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谈海外>田子由 Ziyou Tian:Qualive乐居地产合伙人,曾任香港高盛企业地产分析师,后与葡萄牙政府合作从事非营利地产翻修,现专注于欧洲绿色和高科技地产开发。

田子由 Ziyou Tian

分享主题:房产

5个音频 39个赞 36个提问
详细介绍:

田子由在北京生长, 高中后去美国常青藤大学盟校康奈尔大学建筑学院就读,主修城市规划和房地产。曾在美国,意大利,香港等地留学和工作。现定居在葡萄牙开发绿色环保的精品地产。在工作之外,田子由喜欢旅游,读书与写作,现任中国城市发展博客的作者。(chinaurbandevelopment.com)

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向田子由 Ziyou Tian的提问(36)
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  • 糯米粽子77 1年前
    在选择房产时投资者应注意哪些问题?
    回答(2):
    • 西藏驴友 1年前 赞(0) 回复
      申请人购买的房产必须持有至少5年;申请人必须在取得居留签证后第一年在葡萄牙居住至少7天,接下来的每两年里居住至少14天,好像是这样,听音频听音频
    • 田子由 Ziyou Tian 1年前 赞(0) 回复
      如果投资为目的,租赁情况要考虑,以后出售也要考虑。
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  • nyl911 1年前
    为了孩子的教育想移民葡萄牙,请问葡萄牙的私立高中是交钱就能上的吗?八九岁小孩学足球比较好的地方是哪?
    回答(2):
    • 绿城寻梦 1年前 赞(0) 回复
      国内国外一样,好的教育都需要好的学区,好的学区都需要昂贵的房产投资。
    • 晓愚儿 1年前 赞(0) 回复
      教育?葡萄牙的教育?葡萄牙的教育很好? 私立学校,有些是需要考的,有些是交钱就能读的。
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  • 大爱无姜 1年前
    准备出发去葡萄牙买房,签订购房合同的时候需要支付2万至5万欧元的定金,请问这笔钱可以有什么支付方式?
    回答(3):
    • 骑马的龟 1年前 赞(0) 回复
      海外转账
    • 田子由 Ziyou Tian 1年前 赞(0) 回复
      如果是房子的定金需要从自己名下的海外账户转。
    • CA7165AT4 1年前 赞(0) 回复
      现金不能,只能转账了
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  • 寓言20102010 1年前
    购买的房产,不管是一套或多套,住宅或商铺,只要总价值达到50万欧元就可以了吗?
    回答(4):
    • 王光辉2010 1年前 赞(0) 回复
      好像是这样,凑够就好了
    • 田子由 Ziyou Tian 1年前 赞(0) 回复
      是的,只要一共到达50万欧元,税前。
    • 光头兵兵 1年前 赞(0) 回复
      交税也是一个问题
    • 淡淡喜欢浅浅释怀 1年前 赞(0) 回复
      是的,我叔叔就是这样做的
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  • 托尼I托尼 1年前
    葡萄牙买房共需要缴纳几个税啊?谢谢
    回答(5):
    • 田子由 Ziyou Tian 1年前 赞(0) 回复
      2.
    • 老战车 1年前 赞(1) 回复
      交易税IMT 6-6.5% 一次性缴纳 印花税IS 0.8% 一次性缴纳 市政税IMI 0.3-0.5% 每年缴纳
    • 田子由 Ziyou Tian 1年前 赞(0) 回复
      谢谢楼上,补充一下,租金收入和最终出售的增值部分缴纳28%所得税。
    • 黑和尚1 1年前 赞(0) 回复
      感觉税费好多啊
    • Ana 1年前 赞(0) 回复
      这个交易税应该是卖家出吧?
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