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谈海外>Neal Fang I 房栋:用我多年的澳洲生活经验,来铺垫你移民及置业澳洲的捷径之路!

Neal Fang I 房栋

分享主题:房产

71个音频 103个赞 10个提问
详细介绍:

在悉尼生活的西安人,就职于澳洲最大的地产投资咨询公司HT华信地产悉尼总部,集团在墨尔本、布里斯班、黄金海岸均有分公司,服务于澳洲本地及海外众多投资者。自从业以来因为努力认真的工作态度多次获得了集团内个人及团队的销售冠军,并利用丰富的移民律法经验和真实的生活经验,帮助数百人成功移民及置业澳洲。 个人还有《房哥说房》及《喜马拉雅.房哥说房》的公众平台,近百篇文章客观分析澳洲地产及我着17年生活的真实信息,欢迎大家关注阅读。很高兴在这里和您相识,房哥有问必答,努力成为您的澳洲房产大管家!

音频分享(71)
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向Neal Fang I 房栋的提问(10)
新问题
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  • Z5c707f 1月前
    请问可以帮忙租黄金海岸的房子吗?
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  • A国际商务舱头等舱特价机票 8月前
    您好
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  • 厚德载物,天道酬勤 11月前
    你好老师,我是国内的一个草民,也是民工中的一个,很想挣钱让家人,我的母亲和老婆孩子,过上幸福的生活,想让孩子接受好的教育,我正在办出国务工手续,打算在澳洲挣钱买房,让孩子去澳洲留学,这样的话,在澳洲可行吗?毕竟没有澳大利亚的国籍,买房的话受保护吗?
    提交
  • Renee Wang 1年前
    房栋您好,请问墨尔本如果只能买新房的话,您比较推荐那个区呢?您觉得Point cook怎么样?预算在75万澳元内。
    回答(1):
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(6) 回复
      首先我不做任何推荐,单从PC区考虑这里建设较为成熟,距离CBD相对较近,但75万在此地区可能只能选择单层小土地面积的物业,如果想要更大的物业需要向更远的西南或者西边发展。推荐物业必须客观分析您的需求才能做到准确,欢迎微信交流:fd_fangdong
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  • hktdgao 1年前
    大家都在讨论悉尼 墨尔本 布里斯班。 请问作为首都的堪培拉,购房需注意什么问题?
    回答(2):
    • jjpp3000 1年前 赞(1) 回复
      租金回报率5.5%每年,悉尼租金回报在4%每年,但升值空间大,看你偏向哪种
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(1) 回复
      还是要分清投资和自住,自己住刚需咱们就不说,该买就买。但凡有丝毫投资性质,那么人口才是支撑房价的核心因素,高租金不如涨得快,毕竟租金仅仅用来抵消还款和物业费,堪村自主性强,投资性差!
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  • GX夜神 1年前
    悉尼Pagewood附近公寓值得投资吗?
    回答(3):
    • ddw168 1年前 赞(1) 回复
      学区+50米东南区超大购物中心+3大专业18洞高尔夫球场+周边环境优质+稀缺物业种类+7公里至CBD的距离,是否值得投资
    • c130cc 1年前 赞(1) 回复
      新南威尔士大学在这个附近
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(1) 回复
      是否值得投资还是要看投资人本身,这个地区是新南大学的好地方,自然学生租客群体很多。但是Meriton在哪里有一个6000套的大型项目,短期内供给充足,租金市场小幅影响。这里暂时没有轨道交通支持,依赖bus,但悉尼bus准点率很低,谨慎考虑!
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  • gaogai1231 1年前
    准备在布村买apartment,现在有的现房满意的只有Milton的这一个。报价在71w多,可有朋友说这个还是贵,想知道这个价位应该在多少合适?
    回答(2):
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(1) 回复
      决定房价的因素有很多:位置,面积,朝向,景色,交通,医疗,环境,学区,这些银行都会在估价的时候慎重考虑,周边的房价决定你现在的房子的估价最为重要,不要靠感觉来判断到底贵还是便宜,只有适合不适合你之分,如果你是刚需,再贵都要买,如果你是投资那么就要考虑投入和回报,您只给我一个位置和一个价钱,我是无法判断的。欢迎添加微信:fd_fangdong详细交流。
    • GX夜神 1年前 赞(1) 回复
      这个价格还是可以的
    提交
  • 铃木尚悦 1年前
    澳洲的塔斯马尼亚和北领地这两个州担保,这两个城市哪个生存好一点,适合生活?阿德莱德,布里斯班或者其他州的城市呢?
    回答(4):
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(1) 回复
      塔斯马尼亚华人相对较多,并且霍巴特这个城市去年房价全澳最快,经济活动较为活跃,而北领地气候热,人少,相对落后,不建议。
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(1) 回复
      Array
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(1) 回复
      Array
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(1) 回复
      加我微信详聊:fd_fangdong
    提交
  • fanzhongyang 1年前
    墨尔本和悉尼生活的异同点?
    回答(4):
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(0) 回复
      谢谢您的提问
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(0) 回复
      Array
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(0) 回复
      Array
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(0) 回复
      欢迎在留言
    提交
  • 大鱼鹰 1年前
    感谢分享,正准备移民
    回答(2):
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(0) 回复
      Array
    • Neal Fang I 房栋 1年前 赞(0) 回复
      欢迎再提问
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